GRETZ ARMAINVILLIERS

Achat FONTENAY-TRESIGNY 77610

Achat FONTENAY-TRESIGNY 77610

APPARTEMENT STUDIO VENDU LOUÉ ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! FONTENAY-TRÉSIGNY (77610

APPARTEMENT STUDIO VENDU LOUÉ ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! FONTENAY-TRÉSIGNY (77610

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FONTENAY-TRESIGNY 77610

105 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6684

Idéal investisseur. Situé en centre-ville de Fontenay-Trésigny, cet appartement de 28,80 m² est vendu occupé avec locataire en place, permettant une perception immédiate des loyers. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots sans procédure en cour... Voir plus

28.8 m²

1 pièce(s)

1 sde

APPARTEMENT STUDIO VENDU LOUÉ ! INVESTISSEMENT LOCATIF ! FONTENAY-TRÉSIGNY (77610

Descriptif

Réf : 6684

Idéal investisseur. Situé en centre-ville de Fontenay-Trésigny, cet appartement de 28,80 m² est vendu occupé avec locataire en place, permettant une perception immédiate des loyers. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots sans procédure en cour... Voir plus

28.8 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Dépôt de garantie

405 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

723.96 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.7 m2

Année construction

1991

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Sans

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Type de Stationnement

Garage Fermé

Gardien

Non

Date ERP

25/02/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

295 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 295 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 28 m² 4

FONTENAY TRESIGNY 77610

Soyez séduits par ce logement de type F2 actuellement loué et situé dans une petite copropriété à faible charges en plein centre-ville de Fontenay Trésigny.

Situé au 2ème étage, ce bien vous propose une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Ce bien est également complété par une cave privative.

Un point à ne pas négliger, un rendement locatif intéressant !

Situé à FONTENAY TRESIGNY, cet appartement est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry, parfait pour les familles. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente.

Appartement 2 pièces 33.23 m² 6

FONTENAY TRESIGNY 77610

En plein centre-ville de Fontenay Trésigny, découvrez cet appartement de 2 pièces vendu loué, d'une surface de 33.23 m².

Situé au premier étage d'une petite copropriété à faible charges, ce bien vous propose un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un bureau pouvant faire office de coin nuit et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez d'une cave privative

Son plus : un rendement locatif non négligeable !

Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Ferry et l'École maternelle Jules Ferry, ainsi que du Collège Stéphane Mallarme.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Votre conseiller

Madani KOITA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé